- Surface30.17 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- LocalisationNîmes 30900
- Chambres1
T1 bis avec balcon et parking dans résidence sécurisée
89 000 €
Descriptif du bien
Nîmes, proche centre et accès autoroute,
cet appartement en bon état de 31,17 m2 se situe au second étage d'une petite résidence sécurisée.
Une pièce de vie avec kitchenette donnant sur un grand balcon exposé Est , une chambre ouverte également sur le balcon et salle d'eau avec wc.
Il bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative.
Libre de suite
Chauffage gaz individuel
Double vitrage pvc
Idéal premier achat ou locatif
Vidéo sur demande
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface30.17 m²
- Séjour14 m²
- Surface balcon9 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau2
- WC1
- Étage2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNîmes 30900
- Charges57 € /mois
- Taxe foncière730 € /an
- Référence1444
Détail des pièces
- séjour sur balcon14,23 m²
- cuisine aménagée2,88 m²
- chambre sur balcon10,38 m²
- salle d'eau + wc1,67 m²
- wc1,01 m²
- balcon8,55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 458.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 06-01-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 389012824 • RCP VD 7.000.002
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