- Surface36.72 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- LocalisationLe Grau-du-Roi 30240
- Chambres1
Joli T2 meublé avec terrasse et parking
131 000 €
Les points forts
- terrasse, parking privatif, résidence sécurisée, proche Port Camargue
Descriptif du bien
Le Grau du Roi, secteur Espiguette, lac de Salonique et Port de plaisance, dans une résidence de tourisme tout confort, ce T2 de 36,72 m2 en premier étage offre une entrée sur kitchenette, une salle d'eau avec WC, puis une chambre avec placard, une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse privative de 10,5 m2 environ .
La résidence bénéficie d'une piscine surveillée en juillet et août, une salle de sport, salle de restauration, laverie, sauna.
Parking privatif, résidence sécurisée par portail automatique
Double vitrage, chauffage électrique
Entièrement meublé.
Immeuble soumis au statut de la copropriété,
Honoraires charge vendeurs.
.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Hagenauer, agissant sous le statut d' Agent commercial indépendant (EI) • RSAC 389012824 • RCP VD 7.000.002 • auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7500 € • SIRET 91054712400016 • TVA FR37910547124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes - Ref 587 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- AscenseurNon
- PiscineOui
- AutresPortail motorisé
- Surface36.72 m²
- Séjour18 m²
- Surface terrasse11 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Description de la piscinecollective
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLe Grau-du-Roi 30240
- Loyer de base400 € /mois
- Charges186 € /mois
- Référence587
Détail des pièces
- Entrée4,5 m²
- salle d'eau3,85 m²
- séjour18,45 m²
- chambre 18,95 m²
- placard chambre0,54 m²
- placard 0,43 m²
- terrasse10,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 317 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 063 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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