Appartement à vendre, 2 pièces - Montpellier 34090
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Appartement à vendre, 2 pièces - Montpellier 34090
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  • Surface49.1 m²
  • Pièces2
  • AscenseurOui
  • LocalisationMontpellier 34090
  • Chambres1
  • ExpositionSud-Ouest

MAGNIFIQUE T2

249 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Montpellier 34090

Les points forts

  • Terrasse arborée
  • refait à neuf
  • climatisation
  • boxe en sous sol
  • proximité immédiate du tram

Descriptif du bien

Estelle Wernert chez NIDEAL IMMOBILIER vous présente ce très bel appartement dans le quartier des beaux arts. Il est situé au 1er étage avec un balcon donnant sur le jardin de la résidence.  La vue est très agréable et arborée. L'appartement entièrement rénové est composé d'une très agréable pièce de vie, décorée et aménagée avec gout et soin. La cuisine est très bien équipée ( congélateur, adoucisseur d'eau...), le parquet de belle qualité donne de la chaleur, la salle d'eau est très moderne. Le bien est équipé de climatisation réversible et complété par un boxe de stationnement. Aucuns travaux à prévoir !
A voir très rapidement !

Charges de copropriété de 273€ / trimestre
pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 5, auprès 539 051 896 de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    49.1 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Surface balcon
    12 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2000
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Montpellier 34090
  • Taxe foncière
    1 311 € /an
  • Référence
    1159

Détail des pièces

  • ENTREE
    3,80 m²
  • SEJOUR CUISINE
    28,30 m²
  • salle d'eau
    3,2 m²
  • WC
    1,4 m²
  • Chambre avec placard et donne sur la terrasse
    10,80 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 580 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 092 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 520.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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