Appartement à vendre, 2 pièces - Nîmes 30000
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  • Surface41.36 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • LocalisationNîmes 30000
  • Chambres1
  • ExpositionEst

Appartement T2 42m² proche du centre ville

85 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Nîmes 30000

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE Nidéal Immobilier – Nîmes, un appartement T2 d’une surface de 42m² environ situé en RDC sur le secteur Gambetta à 5mn du centre-ville coté Coupole.

Appartement avec grand séjour cuisine de 20m² avec 2 grandes ouvertures coté Est.

Coté chambre, belle surface de plus de 17m² avec un accès direct à la salle de bain.

Appartement agréable avec belle luminosité et très bien placé, proche des commodités, de la coupole et du centre-ville.
Prévoir des petits travaux de finition.


Appartement représentant 91/1000 de la copropriété.

Honoraires charges Vendeur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien RICCI agissant sous le statut d’agent immobilier, inscrit au RSAC sous le numéro 917 428 609, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • •TVA FR 379 105 47 124 •
•Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes • •Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros•
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    41.36 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Nîmes 30000
  • Charges
    57 € /mois
  • Taxe foncière
    590 € /an
  • Référence
    579

Détail des pièces

  • Séjour Cuisine
    20.14 m²
  • Chambre
    17.04 m²
  • SDB
    4.18 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 683.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 et 890 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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