- Surface35.46 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- LocalisationPalavas-les-Flots 34250
- Chambres1
T2 avec terrasse
157 000 €
Les points forts
- terrasse et vue dégagée
- proche de la mer
- climatisation
Descriptif du bien
Estelle Wernert Immobilier chez Nideal Immobilier vous présente ce T2 de 35 m² situé rive gauche de Palavas les flots, à quelques mètres du port et de la plage. Doté d'un balcon au sud ouest d'une cuisine équipée et climatisé, il est idéal pour tout projet de résidence principale, secondaire ou locatif saisonnier. Vue dégagée.
Copropriété de 24 lots et charges de 263€ / trimestre.
Honoraires à la charge du vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 5, auprès 539 051 896 de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface35.46 m²
- Séjour15 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau3
- WC1
- Étage3
- Construction1961
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationPalavas-les-Flots 34250
- Taxe foncière723 € /an
- Référence2964
Détail des pièces
- ENTREE PLACARD3,21 m²
- CHAMBRE9,32 m²
- SDE +WC2,87 m²
- SEJOUR CUISINE15,44 m²
- BALCON4,64 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539051896 • RCP MMA Entreprise
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