Appartement à vendre , 3 pièces - Maubeuge 59600
Sous compromis
Appartement à vendre , 3 pièces - Maubeuge 59600
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  • Surface58 
  • Pièces3
  • Chambres1
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • LocalisationMaubeuge 59600
  • ExpositionEst-Ouest

Appartement à vendre , 3 pièces - Maubeuge 59600

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Appartement à vendre , 3 pièces - Maubeuge 59600

Descriptif du bien

Appartement T2, avec place de parking en sous terrain, cave, vendu loué avec une locataire depuis plusieurs années.
Loyer 490€ (Hors charges)
Concernant les charges, elles sont de 175€ par mois dont 150€ à la charge des locataires. (Chauffage, eau, entretien et électricité des communs, parking, ascenseur)

Un bien de qualité très bien entretenu, dans une belle copropriété avec ascenseur, calme et sécurisée.

Un investissement qualitatif.

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Sur la commune de MAUBEUGE, à deux pas du ZOO et du centre ville, retrouvez la résidence "LE MOULIN".
Réputée pour être une résidence calme, elle est idéalement située car vous pouvez tout effectuer à pied. Médecin, loisirs, commerces, centre ville, tout est proche de vous.

L'appartement est situé au 5ème étage de la résidence.
Il dispose d'une entrée avec placard de rangement, qui dessert une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour et un salon donnant sur un balcon.
Balcon accessible également depuis la chambre.
Très lumineux, il profite d'une lumière traversante.
La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une vasque avec mirroir et vous profiterez également d'un espace pour votre machine à laver et sèche linge.

Il dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage.
Les volets sont motorisés pour certains.


Parlons de la copropriété !
➡️ Calme, très propre et sécurisée.
➡️ Caméra de surveillance dans les communs et le parking, ➡️ Interphone et visiophone.
➡️ Fibre optique disponible.
➡️ Parking accessible par les communs et par les extérieurs.

Vous l'aurez compris, il s'agit d'un investissement qualitatif bénéficiant d'une bonne rentabilité.

Vous souhaitez profitez d'un avantage fiscal supplémentaire ?
Pensez, à la "location meublée".
Elle est idéale, pour un logement étudiant, et vous permettra de déclarer moins d'impôts.
Maubeuge bénéficiant d'une université, la demande de logements meublés est de plus en plus importante.




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Caractéristiques techniques

  • Référence
    81
  • Localisation
    Maubeuge 59600
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    58 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Étages
    11
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Loyer de base
    490 € /mois
  • Charges
    175 € /mois
  • Taxe foncière
    950 € /an
  • Autres
    Fibre optique, Visiophone, Volets électriques
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salon
  • Chambre
  • WC
  • Salle de bain

Informations complémentaires

Mandat N° 81. Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55000.00 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1010 et 1410 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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