- Surface65.55 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- LocalisationClarensac 30870
- Chambres2
joli T3 loué avec 2 jardinets + 2 parkings
180 000 €
Les points forts
- résidence privée, proche centre à pied, 2 jardinets
Descriptif du bien
Clarensac, village tous commerces et commodités
Ce joli T3 traversant situé dans une résidence à 2 pas du cœur historique du village mais aussi de la garrigue,
offre de plain-pied environ 66 m² habitables.
Un jardinet de 30 m² environ nous amène à un porche, une entrée sur la pièce de vie très lumineuse de presque 35 m² avec cuisine équipée et grande terrasse bois sur le jardin de 60 m² environ,
puis une zone nuit composée de 2 chambres avec placard, un wc puis salle d'eau .
Une cave extérieure
Climatisation réversible et convecteurs électriques, volets roulants, double vitrage pvc
2 parkings privatifs dont 1 couvert
Appartement Loué en bail nu depuis octobre 2024 - vendu occupé
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface65.55 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationClarensac 30870
- Loyer de base856 € /mois
- Charges71 € /mois
- Taxe foncière1 040 € /an
- Référence2752
Détail des pièces
- entrée3.77 m²
- pièce de vie séjour / cuisine équipée34.89 m²
- placard0.6 m²
- chambre 1 + placard9.52 m²
- chambre 2 + placard10.69 m²
- wc1.35 m²
- salle d'eau3.43 m²
- cave sous escalier extérieur m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 855 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 389012824 • RCP VD 7.000.002
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