Appartement lumineux T3

Julie RICCI vous propose en exclusivité à Lunel cet appartement T3 de 78.73 m² (loi Carrez), situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble de 1969 comprenant 28 lots principaux, sans ascenseur.
Il se compose d’une cuisine indépendante avec cellier, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une salle de bains, d’un WC séparé et de deux chambres.
De nombreux rangements intégrés viennent compléter le tout, ainsi qu’une cave, un garage et une place de stationnement.
Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports).
Appartement à rénover, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
📍 Copropriété : 28 lots principaux
💶 Montant annuel moyen des charges : 943 € / an
⚖️ Aucune procédure en cours
📊 DPE : E (consommation) / GES : E (émission)
🏢 Immeuble construit en 1969
💰 Prix : 130 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommiéres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1997) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.