- Surface62.2 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- LocalisationMaubeuge 59600
- Chambres2
BEL APPARTEMENT SITUÉ DANS UNE RESIDENCE QUALITATIVE ET RÉCENTE.
Vendu
Les points forts
- La résidence calme et sécurisée.
- L'appartement en RDC
- Les 2 places de stationnement.
- Proche du centre-ville.
- Proche des écoles.
- Les 2 chambres.
Descriptif du bien
La résidence du "clair de lune" à Maubeuge (59600), l'une des plus belles résidences de MAUBEUGE. Construite entre 2008 et 2010, elle vous propose une situation géographique parfaite, de plus elle est idéalement équipée.
Elle est située à deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces et même de l'hôpital de MAUBEUGE. Vous profitez également d'un accès rapide vers MONS et VALENCIENNES.L'accès à la résidence est sécurisé par un portail motorisé, la co-propriété est très verdoyante et très bien entretenue par son concierge présent du matin au soir.
Concernant l'appartement, il se situe dans l'immeuble le plus calme (peu de passage voiture et une vue jardin depuis le séjour).
Son hall d'entrée est très accueillant et sécurisé.
Cet appartement fait 62 m² habitables avec terrasse et vue sur jardin. Il dispose de deux chambres, d'une grande pièce de vie ouverte, d'une grande salle de bains avec meubles double vasque. La cuisine est équipée.
Les chassis son en PVC double vitrage avec volets et le chauffage est électrique. Bénéficiez de beaucoup de rangement.
Deux places de parking lui sont attribués (encore un point fort).
Une terrasse de 6 m² le complète, un gain d'espace et de confort appréciable.Apportez lui votre décoration et il sera parfait.
Point fort: Les charges sont indépendantes pour chaque appartement. En effet vous paierez vos propres factures d'énergies, ce qui fait, que vous avez moins de charges de co-propriété à payer.
Pour info, les charges de co-propriété sont de 470,36€ / trimestre.
(Dépenses générales, parkings, espaces verts, dépenses du bâtiment).
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous.
Une belle opportunité à saisir.Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface62.2 m²
- Surface au sol68 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse6 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2010
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMaubeuge 59600
- Taxe foncière756 € /an
- Référence763
Détail des pièces
- Séjour24,85 m²
- Cuisine + rangement6,65 m²
- Dégagement3,10 m²
- Salle de bains4,00 m²
- WC1,50 m²
- Chambre 111,70 m²
- Chambre 210,40 m²
- Terrasse6,00 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2016AC00031 • RCP GALIAN
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