



- Surface51 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- LocalisationValenciennes 59300
- Chambres2
Appartement T3
139 000 €
Descriptif du bien
Partez à la découverte de ce très bel appartement situé au dernier étage d’une résidence à proximité du centre-ville de Valenciennes.
Appartement 3 pièces en bon état - 127m²
Ce bien est au prix de 139 000 € HNI
Le bien se compose :
- D’un séjour salon/salle à manger alimenté par une cheminée à double foyer
- D’une cuisine séparée et équipée
- De deux belles chambres
- D’une salle de bain avec douche et baignoire
- De WC séparé
Ce bien bénéficie également d’une grande cave de 8m².
À noter que le bien peut-être repensé pour créer une troisième chambre dans le séjour ou la cuisine.
Parce que la localisation, ça compte aussi !
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville de Valenciennes. Vous profiterez ainsi de toutes les commodités à côté de l’appartement : commerces, restaurants, espaces et écoles. Vous serez également à moins de 5 minutes à pied de la gare TGV et pourrai ainsi rejoindre Lille en 30 minutes et Paris en 1h30.
Vous voulez en savoir plus ?
- Frais d’agence : Charge vendeur
- Charges de copropriété : 132€/mois
- Taxe foncière : 1253€
- DPE : E
- Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours
- Type de chauffage : Individuel au gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/).
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface51 m²
- Surface au sol127 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1958
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- LocalisationValenciennes 59300
- Charges132 € /mois
- Taxe foncière1 253 € /an
- Référence1497



Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928 706 720 • RCP Allianz

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