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Appartement à vendre, 3 pièces - Valenciennes 59300
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Appartement à vendre, 3 pièces - Valenciennes 59300
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  • Surface51 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • LocalisationValenciennes 59300
  • Chambres2

Appartement T3

139 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Valenciennes 59300

Descriptif du bien

Partez à la découverte de ce très bel appartement situé au dernier étage d’une résidence à proximité du centre-ville de Valenciennes.

Appartement 3 pièces en bon état - 127m²

Ce bien est au prix de 139 000 € HNI

Le bien se compose :

- D’un séjour salon/salle à manger alimenté par une cheminée à double foyer
- D’une cuisine séparée et équipée
- De deux belles chambres
- D’une salle de bain avec douche et baignoire
- De WC séparé

Ce bien bénéficie également d’une grande cave de 8m².

À noter que le bien peut-être repensé pour créer une troisième chambre dans le séjour ou la cuisine.

Parce que la localisation, ça compte aussi !
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville de Valenciennes. Vous profiterez ainsi de toutes les commodités à côté de l’appartement : commerces, restaurants, espaces et écoles. Vous serez également à moins de 5 minutes à pied de la gare TGV et pourrai ainsi rejoindre Lille en 30 minutes et Paris en 1h30.

Vous voulez en savoir plus ?

- Frais d’agence : Charge vendeur
- Charges de copropriété : 132€/mois
- Taxe foncière : 1253€
- DPE : E
- Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours
- Type de chauffage : Individuel au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/).

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface
    51 m²
  • Surface au sol
    127 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1958
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Valenciennes 59300
  • Charges
    132 € /mois
  • Taxe foncière
    1 253 € /an
  • Référence
    1497

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928 706 720 • RCP Allianz

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