Appartement à vendre, 4 pièces - Maubeuge 59600
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  • Surface99.2 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • LocalisationMaubeuge 59600
  • Chambres2

Appartement à vendre, 4 pièces - Maubeuge 59600

101 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Maubeuge 59600

Descriptif du bien

 NOUVEAUTÉ 2025 NIDÉAL IMMOBILIER

 Appartement très lumineux à fort potentiel de 99 m2 habitables situé au 2ème étage d’une résidence calme avec parking en plein cœur du centre ville

MAUBEUGE (résidence mail de sambre)
 101.000€ Honoraires de Négociation Inclus
 Infos et visites : 06.59.69.98.73

 Il se compose d’une entrée avec rangements donnant accès au séjour en L avec cheminée de plus de 35m2 avec balcon, une cuisine, 2 chambres de 15,68 et 11,92m2, une salle de douches et WC.  

Les plus et  informations techniques :

 2ème étage (sans ascenseur)
 Charges mensuelles de 57€
chauffage gaz de ville et électrique
 2 Caves
 Menuiseries PVC Double vitrage avec volets en partie
 plein cœur du centre ville et de ses commerces et écoles  

Taxe foncière : propriétaire exonérée donc pas de référence

DPE : D (161kWhEP/m2.an)
GES : D (34Kg CO2/m2.an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1100€ à 1550€/an
Année de référence des coûts de l’énergie 2021

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelie Labbé agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1257) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeur

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    99.2 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Maubeuge 59600
  • Charges
    57 € /mois
  • Référence
    1466

Détail des pièces

  • ENTREE
    3,42 m²
  • COULOIR
    7,49 m²
  • SEJOUR
    35,88 m²
  • CUISINE
    9,23 m²
  • WC
    2,41 m²
  • SDD
    7,49 m²
  • CHB 1
    11,92 m²
  • CHB 2
    15,68 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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