Appartement à vendre, 4 pièces - Maubeuge 59600
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  • Surface66 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • LocalisationMaubeuge 59600
  • Chambres2

APPARTEMENT RÉNOVÉ - VENDU LOUÉ - RESIDENCE BEAUSÉJOUR

65 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Maubeuge 59600

Les points forts

  • Le calme de la Copropriété
  • La renovation de l'appartement
  • La propreté de l'appartement

Descriptif du bien

𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ 𝗡𝗜𝗗𝗘́𝗔𝗟 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘𝗥 

Spécial investisseur: 
« Résidence BEAUSÉJOUR »
Appartement de 66m2 habitables avec balcon et 1 garage.
Il comprend, une entrée, un grand salon/séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains.
Très bien rénové et équipé, il est en excellent état général.


Actuellement loué 520€/mois (Hors charges)

- Charges trimestrielles pour le propriétaire 635€ ( chauffage, entretien des communs, extérieurs, fond travaux, etc….)
- Charges pour le locataire 110€/mois. (ces charges sont récupérables par le propriétaire)

Sur la commune de MAUBEUGE (Résidence BEAUSÉJOUR ) Axe vers VALENCIENNES.

Au 3ème étage sans ascenseur:
Une entrée, un séjour de 27m2, une une cuisine équipée de 10m2, 2 chambres ( 9,08 et 12,36m2) une salle de bains avec WC de 6m2. Des placards de rangement et une cave. Un garage.

Équipements:
  • Double vitrage PVC. 
  • Rénovation complète de l’électricité.
  • Rénovation des sols.
  • Chauffe eau dernière génération extra plat.
Un appartement qui inspire confiance dans une résidence calme. Une belle opportunité.


Informations:
Taxe foncière : 995€/an.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    66 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Maubeuge 59600
  • Loyer de base
    520 € /mois
  • Taxe foncière
    995 € /an
  • Référence
    1489

Détail des pièces

  • Entrée
    5,06 m²
  • Chambre 1
    12,36 m²
  • Cuisine
    10,74 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Chambre 2
    9,08 m²
  • Salle de bains avec WC
    5,59 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2016AC00031 • RCP GALIAN

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