Appartement à vendre, 4 pièces - Maubeuge 59600
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  • Surface71 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • LocalisationMaubeuge 59600
  • Chambres2

BEL APPARTEMENT RÉNOVÉ VENDU LOUÉ

65 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Maubeuge 59600

Les points forts

  • La rénovation
  • La résidence avec ascenseur.
  • L'équipement de l'appartement
  • L'état général
  • La copropriété

Descriptif du bien

𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ 𝗡𝗜𝗗𝗘́𝗔𝗟 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘𝗥

Spécial investisseur:

« Résidence LE SUÈDE » en centre ville.
Appartement de 71m2 habitables.
Il comprend, une entrée, un grand séjour, un salon indépendant, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains.
Très bien rénové et équipé, il est en excellent état général.
« Pas de garage mais le locataire loue une place de parking dans la résidence ».

Actuellement loué 579€/mois (Hors charges)

- Charges trimestrielles 459€ ( chauffage, ascenseurs, entretien des communs, extérieurs, fond travaux, etc….)
- Charges pour le locataire 170€/mois.

Au 2ème étage avec un ascenseur:
Une entrée, un séjour, un salon, une une cuisine équipée, 2 chambres ( 9,08 et 12m2) une salle de bains, WC indépendants.

Équipements:
- Double vitrage aluminium.
- Rénovation complète de l’électricité.
- Rénovation des sols.
- Chauffe eau dernière génération extra plat.

Un appartement bien rénové qui inspire confiance situé dans une résidence calme proche du centre ville.
Une belle opportunité.


Taxe foncière : 861€/an.

À vos visites !



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    71 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Maubeuge 59600
  • Loyer de base
    579 € /mois
  • Taxe foncière
    861 € /an
  • Référence
    1486

Détail des pièces

  • Entrée
    3,74 m²
  • Séjour
    16 m²
  • Salon
    9,45 m²
  • Cuisine
    9,73 m²
  • Cellier
    3,74 m²
  • WC
    1,06 m²
  • Couloir
    1,84 m²
  • Salle de bains
    4,05 m²
  • Chambre 1
    9,08 m²
  • Chambre 2
    11,49 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2016AC00031 • RCP GALIAN

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