




- Surface71 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- LocalisationMaubeuge 59600
- Chambres2
BEL APPARTEMENT RÉNOVÉ VENDU LOUÉ
65 000 €
Les points forts
- La rénovation
- La résidence avec ascenseur.
- L'équipement de l'appartement
- L'état général
- La copropriété
Descriptif du bien
𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ 𝗡𝗜𝗗𝗘́𝗔𝗟 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗘𝗥
Spécial investisseur:
« Résidence LE SUÈDE » en centre ville.
Appartement de 71m2 habitables.
Il comprend, une entrée, un grand séjour, un salon indépendant, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains.
Très bien rénové et équipé, il est en excellent état général.
« Pas de garage mais le locataire loue une place de parking dans la résidence ».
Actuellement loué 579€/mois (Hors charges)
- Charges trimestrielles 459€ ( chauffage, ascenseurs, entretien des communs, extérieurs, fond travaux, etc….)
- Charges pour le locataire 170€/mois.
Au 2ème étage avec un ascenseur:
Une entrée, un séjour, un salon, une une cuisine équipée, 2 chambres ( 9,08 et 12m2) une salle de bains, WC indépendants.
Équipements:
- Double vitrage aluminium.
- Rénovation complète de l’électricité.
- Rénovation des sols.
- Chauffe eau dernière génération extra plat.
Un appartement bien rénové qui inspire confiance situé dans une résidence calme proche du centre ville.
Une belle opportunité.
Taxe foncière : 861€/an.
À vos visites !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface71 m²
- Séjour26 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveNon
- LocalisationMaubeuge 59600
- Loyer de base579 € /mois
- Taxe foncière861 € /an
- Référence1486



Détail des pièces
- Entrée3,74 m²
- Séjour16 m²
- Salon9,45 m²
- Cuisine9,73 m²
- Cellier3,74 m²
- WC1,06 m²
- Couloir1,84 m²
- Salle de bains4,05 m²
- Chambre 19,08 m²
- Chambre 211,49 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2016AC00031 • RCP GALIAN

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