Appartement magnifiquement rénové

Découvrez cet appartement de standing en plein centre ville de Valenciennes qui a bénéficié d'une belle rénovation. Le charme du plancher brut en chêne en parfait état sur toute la surface de l'appartement (sauf pièces d'eau) les moulures, l'encadrement cheminée en marbre clair, le souci de conserver et restaurer les radiateurs en fonte, donnent à cet appartement un standing intéressant.


Ce bien en vidéo sur notre chaîne Youtube
Nidéal Immobilier Le Quesnoy :
https://youtu.be/AT8rcDG5DhQ

✅ Entrée dans l'espace de vie au parquet magnifique en chêne, sa lumière, sa cheminée en marbre clair et la moulure au plafond
✅ cuisine équipée
✅ 2 chambres 13 m² et 20 m² avec placards double portes de qualité
✅ salle de bain entièrement rénovée avec douche
✅ On trouve avec le cabanon vitré, aménagé au fond un style british très sympathique.
Appartement situé dans une copropriété privée comprenant 3 appartements.
Les parties communes sont en bon état, sans ascenseur mais l'appartement est au 1er étage.
entrée dans une cour sans stationnement attribué. Cour commune pour plusieurs copropriétés régie par FONCIA Valenciennes.
  TRAVAUX DE RÉNOVATION :
fenêtres changées en 2018 avec triple vitrage phonique
appartement entièrement remis à neuf
Chaudière neuve
Frigo encastré dans la cuisine équipée neuf

 LES ATOUTS :
✅ 3 lots donc petite copropriété
✅ 1 er étage
✅douche et baignoire
✅volets roulants dans toutes les pièces

 LES ÉQUIPEMENTS
✅ Chaudière au Gaz basse température 2019
✅ réfrigérateur neuf 2024
✅ plaque vitro céramique
✅ four récent 2019
✅ salle de bain avec baignoire et douche très récentes
 
taxe foncière 1 306 €
✔️DPE : D (221kWhEP/m2.an)
✔️GES : D (48 Kg CO2/m2.an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1900 € à 2620 €/an
Année de référence des coûts de l’énergie 2023
À VOS VISITES !