- Surface66 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- LocalisationMaubeuge 59600
- Chambres2
BEL APPARTEMENT RÉNOVÉ VENDU LOUÉ
Vendu
Les points forts
- La rénovation intérieure
- Les deux chambres
- La co-propriété
- La proximité du centre ville
- La proximité des commerces
Descriptif du bien
Découvrez à Maubeuge (59600) cet appartement de 4 pièces, de 66 m² avec 2 chambres.
Cet appartement est actuellement loué jusqu'en mai 2025 pour un loyer hors charges de 535€/mois. Le montant des charges est de 607€/trimestre. (Chauffage, fond de travaux et charges diverses). Ce montant est payé en grande partie par la locataire (plus d'infos pendant les visites).Il se situe au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il offre une entrée, une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, une salle de bains et des WC indépendants. Profitez également de rangements ainsi que que d'un balcon et d'une cave.
Points de vues équipements: L'appartement a profité d'une rénovation en 2018 (Electricité, double vitrage en PVC, chauffe eau nouvelle génération, tous sols, la cuisine et la salle de bains sont récents).
Un bien rassurant et qualitatif.
Le chauffage au sol est collectif.
La co-propriété a profité d'une rénovation sur les dernières années.Tout d'abord, vous bénéficierez du chauffe urbain (Nouveau système de chauffage économique et écologique de l'agglomération du "VAL DE SAMBRE"). Les communs sont sécurisés avec des badges, l'accès aux caves également.
Vous disposez des interphones ou des visiophones.
Il y a également un accès sur l'arrière de l'immeuble.
L'appartement se situe proche CENTRE-VILLE. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Maubeuge à proximité. Pour les loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma "Ociné", "LOISI' SAMBRE". Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries et deux épiceries. Ne manquez pas le marché Place Wattignies chaque samedi matin et bientôt le marché couvert de MAUBEUGE.
Découvrez cette belle opportunité en me contactant pour effectuer une visite.
Investissez et profitez d'un bien rentable et rassurant.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface66 m²
- Séjour27 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationMaubeuge 59600
- Taxe foncière749 € /an
- Référence772
Détail des pièces
- Entrée3,07 m²
- Séjour18 m²
- Salon9,23 m²
- Cuisine 6,30 m²
- Couloir 3,84 m²
- Salle de bains4,02 m²
- WC1,23 m²
- Chambre 19,69 m²
- Chambre 29,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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