Appartement à vendre, 4 pièces - Neuf-Mesnil 59330

*** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER ***
*** Appartement de 98m² en résidence privée et sécurisée dans un parc arboré ***

L'appartement :
Entrée avec vestiaire.
Séjour lumineux de 30m² vue parc.
Cuisine équipée de 12m² + cellier.
Salle d'eau spacieuse.
3 chambres d'environ 11m² chacune.
Wc indépendants.
Balcon vue parc.
Cave.
98m² habitables.
3ème étage sans ascenseur.

En extérieur :
Magnifique parc arboré.
Terrain de pétanque.
Parking privatif avec portail motorisé.
Cave commune + privée.
Proche de toutes commodités.

Aspect techniques :
Chauffage collectif gaz de ville.
Menuiseries PVC double vitrage.
Électricité fusibles.
Tout-à-l’égout ok.
Taxe foncière 850€.
Charges de copropriété : 240€ mensuels comprenant chauffage, eau, entretien des communs et espaces verts.

>> DPE: D (208)
>> GES : D (37) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 760 et 2 440 €
DPE du 04/09/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr

À VOS VISITES ! ☝🏼😊

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2973) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.