Appartement à vendre, 5 pièces - Maubeuge 59600
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  • Surface74 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • LocalisationMaubeuge 59600
  • Chambres3

BEL APPARTEMENT SITUÉ DANS UNE RESIDENCE QUALITATIVE.

69 900

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Appartement à vendre, 5 pièces - Maubeuge 59600

Les points forts

  • La résidence sécurisée.
  • La résidence avec ascenseur.
  • Le centre-ville est accéssible à pied.
  • Proche des commerces et commodités.
  • Les 3 chambres.
  • La luminosité de l'appartement.
  • La co-propriété est bien géré.

Descriptif du bien

BEL APPARTEMENT 3 CHAMBRES - RÉSIDENCE EN COEUR DE VILLE

Je suis ravi de vous présenter cet appartement de 74 m² habitables à Maubeuge (59600). Il offre une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains, des toilettes et beaucoup de rangement. Il est très lumineux grâce à sa lumière traversante. 

Un grand balcon avec une belle vue dégagée vient compléter ce beau logement. 

Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au gaz. Il est également raccordé au réseau de chauffage urbain (plus d'informations en visite). Pour une solution de stockage complémentaire, cet appartement est agrémenté d'une cave.

Il est situé au 10ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il s'agit d'une belle copropriété, bien entretenue et bien gérée. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Les châssis sont en double vitrage PVC avec des volets. L'électricité a été refaite intégralement.

Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Maubeuge à deux pas. La nationale N2 est accessible à 1 km. On trouve le cinéma Ociné tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries à quelques minutes. Le marché Place Wattignies a lieu tous les samedis matin. 

Une véritable  résidence en coeur de ville.

Vous souhaitez en savoir plus sur cette belle opportunité qui s'offre à vous ?
Appelez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    74 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    10
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    10
  • Localisation
    Maubeuge 59600
  • Charges
    226 € /mois
  • Taxe foncière
    1 025 € /an
  • Référence
    1009

Détail des pièces

  • Entrée
    2,16 m²
  • WC indépendant
    1,21 m²
  • Cuisine
    6,79 m²
  • Couloir
    6,64 m²
  • Séjour / Salon
    23 m²
  • Salle de bain
    5,03 m²
  • Chambre 1
    9,80 m²
  • Chambre 2
    9,77 m²
  • Chambre 3
    9,77 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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