Appartement à vendre, 5 pièces - Rousies 59131
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  • Surface81.35 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • LocalisationRousies 59131
  • Chambres3
  • ExpositionSud

Appartement 3 chambres de 81m², 1er étage, sans travaux

78 000

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Appartement à vendre, 5 pièces - Rousies 59131

Les points forts

  • Belles presatations
  • 1er étage
  • Proche écoles et commerces

Descriptif du bien

En exclusivité, ce bel appartement de type F5, situé au premier étage de la résidence du chemin vert, située à deux pas des commerces, du centre ville de Maubeuge et des écoles. Cet ancien 4 chambres a été transformé afin de disposer de plus grands espaces de vie, avec un salon de 16,40m² et une salle à manger de 13m². Il se compose comme suit : salon lumineux avec accès au balcon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain, 3 chambres, WC séparés et petit cellier. Une cave vient compléter le tout afin de disposer de rangements supplémentaires. Exposé plein Sud, vous disposerez d'une vue totalement dégagée sur le parc bien entretenu. Menuiseries PVC double vitrage avec volets, électricité refaite... Vous n'aurez plus qu'à y poser vos meubles après l'avoir décoré à votre goût ! Les informations importantes : Taxe foncière de 1210€, charges mensuelles de 278€ comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des communs. DPE D 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    81.35 m²
  • Séjour
    16 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Rousies 59131
  • Charges
    278 € /mois
  • Taxe foncière
    1 210 € /an
  • Référence
    1867

Détail des pièces

  • ENTREE
    5.11 m²
  • CUISINE
    8.05 m²
  • SALON
    16.40 m²
  • SALLE A MANGER
    9.14 m²
  • CHAMBRE 1
    10.02 m²
  • SALLE DE BAINS
    3.31 m²
  • WC
    1.31 m²
  • CHAMBRE 2
    9.75 m²
  • CELLIER
    1.68 m²
  • CAHMBRE 3
    9.09 m²
  • COULOIR
    7.49 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00101 • RCP 127100479

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