



- Surface90 m²
- AscenseurNon
- LocalisationMarly 59770
Magasin Tout type activité
39 000 €
Les points forts
- Rue commerçante
Descriptif du bien
Très joli magasin, activité actuelle en Optique mais qui peut développer d'autres activités.
Très belle visibilité et facile d'accès.
Les agencements sont de qualité et permettent l'exploitation dans les meilleures conditions.
Le CA moyen est de 100 000 €. la Façade a été rénovée et en parfait état.
La rue qui vient d'être refaite à neuf est très commerçante et très passante. Le stationnement est gratuit. Emplacement de choix dans une ville moyenne.
la surface commerciale est de 32 m2
Des réserves de 13.5 m2
Vente du Fonds de commerce pour 39 000 € (calcul de valorisation réalisée par l'Expert comptable) avec la location des murs pour un Loyer mensuel de 750 €/mois
Les Murs peuvent être rachetés (120 000 € l'ensemble). Me contacter pour obtenir des précisions
On y trouve une cuisine de 13 m2 à l'arrière de la boutique, ainsi qu'un toilette, une Salle de Bain de 7 m2 avec fenêtre et une cour d'environ 30 m2.A l'étage, 2 grandes chambres de 13 et 18 m2 et un grenier aménageable de 30 m2 au second.
Bien idéal pour un commerçant ou artisan, Le magasin est en tout électrique pour une consommation de 70 €/mois.
Une très bonne affaire avec un bon potentiel de développement
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface90 m²
- État intérieurEn bon état
- ActivitésOpticien
- Chiffre d'affaires75 000 €
- Chiffre d'affaires N-175 000 €
- EBE12 500 €
- SanitairesOui
- Effectif salarial0
- Raison de la venteRetraite
- LocalisationMarly 59770
- Charges70 € /mois
- Taxe foncière1 400 € /an
- Référence1182

Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928 706 720 • RCP Allianz

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