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Magasin, boutique à vendre, 90 m² - Marly 59770
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  • Surface90 m²
  • AscenseurNon
  • LocalisationMarly 59770

Magasin Tout type activité

39 000

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Magasin, boutique à vendre, 90 m² - Marly 59770

Les points forts

  • Rue commerçante

Descriptif du bien

Très joli magasin, activité actuelle en Optique mais qui peut développer d'autres activités.
Très belle visibilité et facile d'accès.
Les agencements sont de qualité et permettent l'exploitation dans les meilleures conditions.
Le CA moyen est de 100 000 €. la Façade a été rénovée et en parfait état.
La rue qui vient d'être refaite à neuf est très commerçante et très passante. Le stationnement est gratuit. Emplacement de choix dans une ville moyenne.

la surface commerciale est de 32 m2
Des réserves de 13.5 m2


Vente du Fonds de commerce pour 39 000 € (calcul de valorisation réalisée par l'Expert comptable) avec la location des murs pour un Loyer mensuel de 750 €/mois

Les Murs peuvent être rachetés (120 000 € l'ensemble). Me contacter pour obtenir des précisions 

On y trouve une cuisine de 13 m2 à l'arrière de la boutique, ainsi qu'un toilette, une Salle de Bain de 7 m2 avec fenêtre et une cour d'environ 30 m2.A l'étage, 2 grandes chambres de 13 et 18 m2 et un grenier aménageable de 30 m2 au second.

Bien idéal pour un commerçant ou artisan, Le magasin est en tout électrique pour une consommation de 70 €/mois.

Une très bonne affaire avec un bon potentiel de développement


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Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    90 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Activités
    Opticien
  • Chiffre d'affaires
    75 000
  • Chiffre d'affaires N-1
    75 000
  • EBE
    12 500 €
  • Sanitaires
    Oui
  • Effectif salarial
    0
  • Raison de la vente
    Retraite
  • Localisation
    Marly 59770
  • Charges
    70 € /mois
  • Taxe foncière
    1 400 € /an
  • Référence
    1182

Informations complémentaires


Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928 706 720 • RCP Allianz

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