+ de photos
- Surface113 m²
- LocalisationSommières 30250
Immeuble avec une belle opportunitées d'investissement
210 000 €
Les points forts
- Rentabilité locative
- Localisation recherchée
- Pas de charges de copropriétés
Descriptif du bien
Amélie VALAT vous présente en exclusivité, au cœur de Sommières, cette opportunité rare dédiée aux investisseurs.
Un immeuble sans charges de copropriété, idéalement situé à deux pas de toutes les commodités, offrant une excellente rentabilité locative et un bien parfaitement entretenu.
Le bien est composé :
-------------------------------------------------------------------------------------------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI, agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1696) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.
Un immeuble sans charges de copropriété, idéalement situé à deux pas de toutes les commodités, offrant une excellente rentabilité locative et un bien parfaitement entretenu.
Le bien est composé :
- Au rez-de-chaussée :
Un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, parfait pour les besoins des locataires ou à envisager pour une location indépendante. Un atelier attenant complète cet espace avec un potentiel de stockage ou d’aménagement en espace de travail. - Au 1er étage :
Un studio de 29 m², lumineux et bien agencé, comprenant une cuisine ouverte, un coin nuit, une salle de bain avec WC et un dressing.
Libre de toute occupation (dernier loyer pratiqué : 470 €/mois). - Au 2e étage :
Un appartement T4 en duplex de 84 m².
Premier niveau : grande cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, salle d’eau avec WC.
À l’étage : deux chambres supplémentaires et un bureau.
Actuellement loué 850 €/mois.
-------------------------------------------------------------------------------------------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI, agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1696) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface113 m²
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur2
- Composition de l'immeubleStudio + T4 duplex + Garage
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSommières 30250
- Référence1696
Détail des pièces
- Garage + Atelier attenant m²
- Studio coin cuisine, espace nuit, salle de bain WC + dressing29 m²
- T4 en Duplex84 m²
- Grande cuisine ouverte sur séjour m²
- Une chambre avec placard m²
- Une salle d'eau avec WC m²
- 2 chambres m²
- 1 bureau m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3002 2022 000 000 014 • AC ADC 3002 2024 000 000 440
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
votre bonheur ?
Inscrivez-vous dans notre fichier acquéreur afin de ne pas rater les futures pépites