Immeuble à vendre , 136 m² - Berlaimont 59145
Affaire exceptionnelle
Immeuble à vendre , 136 m² - Berlaimont 59145
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  • Surface136 
  • LocalisationBerlaimont 59145

Immeuble de rapport

127 000

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Immeuble à vendre , 136 m² - Berlaimont 59145

Les points forts

  • rentabilité possible 1800€/mois

Descriptif du bien

Exclusivité Nidéal Immobilier
Spécial Investisseur Immeuble de rapport
A Berlaimont centre ville
Prix de vente 127 000€ HNI
Les points forts :
Ce bâtiment est composé de 2 logements louables de suite  et de 2 logements à créer.
Toiture ardoise refaite en 2018, cave un compteur divisionnaire d'eau par logement.
RDC :
-1 studio loué précédemment 350€/mois chauffage électrique
-1 appartement T2 loué précédemment 450€ /mois chauffage gaz

1er étage possibilité d'un T3 louable 500€
2nd étage possibilité d'un T3louable 500€

Travaux à prévoir :
Rdc aucun travaux
Etages 1 et 2 : isolation, menuiseries, compteurs EDF, électricité, cuisine, salle de bain, chauffage. Estimation du coût des travaux 50 000€.


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    256
  • Localisation
    Berlaimont 59145
  • Surface
    136 
  • Étages
    2
  • Taxe foncière
    1045 € /an
  • Composition de l'immeuble
    2 logements louables de suite 2 logements à créer

Informations complémentaires

Mandat N° 256. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 et 1340 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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