- Surface169 m²
- Terrain438 m²
- LocalisationBeaufort 59330
Lot de 2 habitations dont 1 ancien commerce
146 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER
𝗟𝗼𝘁 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗼𝘀𝗲́
- d’une maison de 47m2 habitables rénovée récemment- d’un ancien commerce de 122m2 habitables Le tout bâti sur 438m2 au cœur du village
𝗜𝗗𝗘𝗔𝗟 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗜𝗦𝗦𝗘𝗨𝗥 ou 𝗖𝗢𝗠𝗠𝗘𝗥𝗖𝗔𝗡𝗧
Ancien commerce actuellement en usage d'habitation => changement d’affectation possible en commerce
Emplacement idéal au centre du village
La maison de 47m2 comprend :
- entrée, séjour, cuisine, salle d’eau avec wc, 1 chambre, cave
L'ancien commerce se compose de :
- Bar : 26m2
- Salle de restaurant : 47m2
- Cuisine et arrière cuisine avec chambre froide de 48m2
- 1 chambre et 1 bureau
- WC
- Cave
Les + :
- Double vitrage pvc avec volets roulants
- Toiture ardoise récente
- Terrain totalement clos + portail
- Grenier aménageable de 70m2 sur la partie commerce
- Potentiel de plus de 190m2 habitables sur l'ancien commerce + la maison de 47m2
- Compteurs électriques séparés
Caractéristiques techniques
- Surface169 m²
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement extérieur6
- Terrain438 m²
- Composition de l'immeubleAncien commerce de 122m2 + Maison 1 chambre de 47m2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBeaufort 59330
- Référence1540
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2020AC00055
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