Immeuble de rapport 4 logement, idéal investisseur

 Immeuble de rapport – Opportunité d’investissement

Gauvain ROULLE Nidéal Immobilier vous propose cet immeuble de 253m2 sur une parcelle de 480m2, offrant un fort potentiel de valorisation. Composé de 4lots T3 sur 2 niveaux, présente une configuration permettant différentes stratégies d’exploitation : division, location longue durée, ou projet mixte selon vos objectifs patrimoniaux.
Le bien bénéficie de volumes intéressants, d’une bonne luminosité et d’une structure permettant des optimisations (aménagement, redistribution, valorisation des surfaces). Les caractéristiques techniques et architecturales en font une base saine pour un projet d’investissement.
Situé dans un secteur recherché, entre le Centre Hospitalier d'Alès ainsi que l'École des Mines, il profite d’un environnement favorable avec une demande locative existante, constituant un levier de sécurisation du rendement.
Cet immeuble s’adresse à des investisseurs à la recherche d’un actif à optimiser, avec un potentiel de création de valeur à moyen terme.
Dossier complet, éléments financiers et projections disponibles sur demande.