Immeuble à vendre , 60 m² - Castries 34160
Spécial investisseur
Immeuble à vendre , 60 m² - Castries 34160
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  • Surface60 m²
  • LocalisationCastries 34160

Lot de 2 appartement T1

215 000

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Immeuble à vendre , 60 m² - Castries 34160

Descriptif du bien

Idéal investisseur !
 
Lot de deux appartements indépendants dans une maison de village R+1. Les biens ont été rafraîchi. Ils sont situés au calme dans une impasse collée au château de Castries, en plein centre du village, proche toutes commodités.

 Pas de charges de copropriété / pas de syndic

Lot 1 :  Au RDC, T1 de 38m2 avec wc et sdb séparés. Il est composé d'un premier espace avec cuisine ouverte sur séjour, prolongé d'un espace nuit en pierre apparente. Le mobilier visible sur les photos est vendu avec. Tableau électrique neuf, DPE classe D / Émissions de gaz à effet de serre classe B. A l'étage accessible par un escalier extérieur,

Lot 2 : T1 de 22m2 plus 1 mezzanine qui accueille un couchage en 140. Salle d'eau avec wc / douche, le sol a été entièrement refait en parquet PVC. 1 mur en pierre apparente lui donne beaucoup de charme et il a une vue imprenable sur le château de Castries. Le mobilier visible sur les photos est vendu avec. DPE classe E / Emission de gaz à effets de serre classe B.

Revenu locatif à 13 320€ / an

- Immeuble - Investissement locatif - Investir dans l'immobilier - Appartement Castries -

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien RICCI agissant sous le statut d’agent immobilier, inscrit au RSAC sous le numéro 917 428 609, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • •TVA FR 379 105 47 124 •
•Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes • •Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros•
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Surface
    60 m²
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Composition de l'immeuble
    Immeuble composé de 2 appartements
  • Étages
    1
  • Localisation
    Castries 34160
  • Taxe foncière
    1140 € /an
  • Référence
    538

Détail des pièces

  • Appartement T1
    38 m²
  • Appartement T1
    22 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400 et 570 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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