Appartement à vendre, 5 pièces - Maubeuge 59600
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  • Surface81 m²
  • Pièces5
  • AscenseurNon
  • LocalisationMaubeuge 59600
  • Chambres3

Appartement 3 chambres ou Local professionnel 3 bureaux

58 000

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Appartement à vendre, 5 pièces - Maubeuge 59600

Les points forts

  • Situation idéale
  • Pas de travaux à prévoir
  • Rez-de-chaussée
  • Stationnement
  • Face gare et commerces

Descriptif du bien

**IDEAL PROFESSION LIBERALE OU INVESTISSEUR**
Idéalement situé, appartement transformé en local professionnel 3 bureaux (entre 12 et 18m²) plus salle d'attente en rez-de-chaussée. Accès aux parties communes grâce à l'interphone. Nombreuses places de parking. Aucuns travaux à prévoir à part l'installation de deux interphones. Face à la gare, aux commerces et à deux pas du centre ville de Maubeuge. Valeur locative : environ 400€ par bureau. Chauffage gaz (2011), Taxe foncière 1300€, charges mensuelles de copropriété 95€, électricité 2011. Le local est vendu libre d'occupants.

Référence : 947

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    81 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En bon état
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Maubeuge 59600
  • Charges
    95 € /mois
  • Taxe foncière
    1 300 € /an
  • Référence
    947

Détail des pièces

  • Entrée
    4.50 m²
  • Salle d'attente
    11.85 m²
  • Couloir
    6.26 m²
  • Bureau 1
    13.68 m²
  • Bureau 2
    14.10 m²
  • Bureau 3
    17.83 m²
  • WC
    1.63 m²
  • Local
    1 m²
  • Salle de bain
    3.76 m²
  • Cuisine
    8.02 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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