- Surface81 m²
- AscenseurNon
- LocalisationMaubeuge 59600
Local professionnel 3 bureaux
65 000 €
Les points forts
- Situation idéale
- Pas de travaux à prévoir
- Rez-de-chaussée
- Stationnement
- Face gare et commerces
Descriptif du bien
**IDEAL PROFESSION LIBERALE OU INVESTISSEUR**
Idéalement situé, local professionnel 3 bureaux (entre 12 et 18m²) plus salle d'attente en rez-de-chaussée. Accès aux parties communes grâce à l'interphone. Nombreuses places de parking. Aucuns travaux à prévoir à part l'installation de deux interphones. Face à la gare, aux commerces et à deux pas du centre ville de Maubeuge. Valeur locative : environ 400€ par bureau. Chauffage gaz (2011), Taxe foncière 1300€, charges mensuelles de copropriété 95€, électricité 2011. Le local est vendu libre d'occupants.
Référence : 947
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurNon
- Surface81 m²
- État intérieurEn bon état
- Composition de l'immeuble3 bureaux, 1 salle d'attente, SAS d'entrée, WC, cuisine.
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking commun
- LocalisationMaubeuge 59600
- Charges95 € /mois
- Taxe foncière1 300 € /an
- Référence947
Détail des pièces
- Entrée4.50 m²
- Salle d'attente11.85 m²
- Couloir 6.26 m²
- Bureau 113.68 m²
- Bureau 214.10 m²
- Bureau 317.83 m²
- WC1.63 m²
- Local 1 m²
- Salle de bain 3.76 m²
- Cuisine 8.02 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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