- AscenseurNon
- LocalisationAvesnes-sur-Helpe 59440
IMMEUBLE DE RAPPORT 4 LOTS
212 000 €
Descriptif du bien
À vendre immeuble de rapport, 4 lots.
Bâtisse individuelle de 1930, rénovée en 2019, se situant sur la commune d'AVESNES SUR HELPE.
Accès rapide vers MAUBEUGE et les villes environnantes de la commune.
Proche école, centre ville, commerces et retrouvez un arrêt de bus au pied de l'immeuble.
Possibilité de location de garages. Une batterie de 6 garages se trouve à proximité et des certains sont libre d'occupation.
Les compteurs d'eau et d'électricité sont séparés.
Tout à l'égout OK
Tous les baux sont en LMNP (Location meublé non professionnelle) pour bénéficier des avantages fiscaux.
Permis de louer OK
Loyers en cours:
-1 logement de 54m2, 3 chambres, accessible par l'arrière, loué 550€.
-1 logement de 48m2, 2 chambres, accès à rue, loué 500€.
-1 logement de 45m2, 2 chambres, 1er étage, loué 500€.
-1 logement de 53m2, 3 chambres, 2ème étage, (actuellement libre), loué normalement 550€.
Totaux des loyers: 2100€
Taxe foncière: 2844€
Les DPE séparés et sont classés en D et E.
Possibilité de photos supplémentaires sur demande.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- AscenseurNon
- Construction1930
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- Composition de l'immeubleImmeuble se composant de 4 logements et de parties communes.
- Étages2
- LocalisationAvesnes-sur-Helpe 59440
- Taxe foncière2844 € /an
- Référence366
Détail des pièces
- 3 CHAMBRES54 m²
- 2 CHAMBRES48 m²
- 2 CHAMBRES45 m²
- 3 CHAMBRES53 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 995 et 1350 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2016AC00031 • RCP GALIAN
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