Local industriel à vendre, 300 m² - Saint-Aubin-sur-Gaillon 27600
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  • Surface300 m²
  • AscenseurNon
  • LocalisationSaint-Aubin-sur-Gaillon 27600

Enssemble immobilier de 300m2, 7 pièces.

295 000

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Local industriel à vendre, 300 m² - Saint-Aubin-sur-Gaillon 27600

Les points forts

  • Accès Ville
  • AXE A13
  • Gare de Gaillon
  • Proche des commodités

Descriptif du bien

Angélique Levert Nidéal immobilier vous propose de venir découvrir cet ensemble immobilier hors du commun inspiré des lofts New-Yorkais, uniquement approprié aux professionnels (artisans, auto-entrepreneur,...) souhaitant s'installer et développer son activité sur le secteur.
Situé sur l'AXE Gaillon-Vernon proche de la gare de Gaillon-Aubevoye et de l'A13.
Ce bien atypique vous offrira des grands espaces lumineux, composé comme suit:
D'une entrée donnant accès à la partie atelier attenant de 100m² et sur la partie habitable du bien proposé de 200m² environs.
Dès l'entrée vous serez séduits par le volume et la hauteur du salon-séjour de 70 m² très lumineux, un bureau, une magnifique cuisine aménagée et équipée de 24 m², avec vue  et accès direct sur le jardin, un espace détente de 31 m², un couloir avec placard intégré desservant, un WC suspendu indépendant, une salle d'eau avec douche à l'Italienne (un vasque, un sèche serviettes) et 3 chambres dont une avec dressing privatif.
Le tout édifié sur une parcelle de 1608 m² clos.

Prix de vente 295 000 euros.
Honoraires à charge vendeurs.

La présente annonce vous est proposée par Angélique Levert, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Evreux sous le numéro 80115718100018, exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7500 euros. 28 route de Saussines 30250 Sommières. SIRET 910 547 124. Carte Pro CPI30022022000000014.Délivrée par la CCI de Nîmes. Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros. Votre conseiller Nideal Immobilier : Angélique LEVERT Agent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 80115718100018RCP 1138T10

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    300 m²
  • État intérieur
    En excellent état
  • Stationnement intérieur
    4
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Saint-Aubin-sur-Gaillon 27600
  • Taxe foncière
    3 500 € /an
  • Référence
    754

Détail des pièces

  • Entrée
    5.36 m²
  • Entrée n°2
    2.65 m²
  • Salon-Séjour
    66.37 m²
  • Bureau
    22.23 m²
  • Cuisine
    23.15 m²
  • Espace détente
    30.77 m²
  • Couloir avec placard intégré
    11.28 m²
  • Salle d'eau
    8.49 m²
  • WC
    2.33 m²
  • Chambre n°1
    12.13 m²
  • Chambre n°2
    12.56 m²
  • Buanderie
    2.20 m²
  • Chambre n°3 avec dressing
    21.56 m²
  • Garage- Atelier- Mezzanine
    100 m²
  • Cave à vins
    2.22 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Saint-Aubin-sur-Gaillon 27600
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