Coup de cœur
+ de photos
- Surface315 m²
- Pièces10
- Salle de bains3
- Terrain8 567 m²
- LocalisationBerlaimont 59145
- Chambres6
Maison de Maître
347 500 €
Les points forts
- Calme
- De beaux Volumes
- Cadre idyllique
Descriptif du bien
🏰 MAISON DE MAÎTRE D’EXCEPTION – 315 m² HABITABLES SUR PLUS DE 8 500 m² DE PARC ARBORÉ
✨ PRESTIGE – HISTOIRE – VOLUMES – POTENTIEL UNIQUE ✨
Située à Berlaimont, dans un environnement privilégié, cette remarquable Maison de Maître, ancien château ayant appartenu au dirigeant d’une grande entreprise locale, est un bien rare chargé d’histoire et de caractère.
Prix: 347 500 € Honoraires de négation inclus
Infos et visites : 06.74.58.75.50
Derrière son élégante façade se dévoilent 315 m² habitables, offrant de généreux volumes, une belle luminosité et tout le charme des demeures de prestige.
🌳 Édifiée au cœur d’un magnifique terrain arboré de 8 567 m², cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel, à l’abri des regards, propice au calme et à la sérénité.
- 🏠 Ses nombreuses dépendances constituent un véritable atout et ouvrent la voie à de multiples projets :Chambres d’hôtes, Gîte de charme, Location saisonnière type Airbnb, Lieu de réception ou d’événementiel, Activité professionnelle ou libérale, Grande propriété familiale multigénérationnelle
Rez de Chaussée:
- Dès l’entrée, vaste hall de 17 m2 distribue
- cuisine équipée
- séjour en L aux volumes généreux, 93 m2 véritable pièce de réception agrémentée d’une élégante cheminée centrale, apportant chaleur et convivialité aux différents espaces.
- WC au RDC mais également dans les étages.
- Palier de 9m2 avec de nombreux rangements
- 4 chambres avec chacune sa salle de bain ou point d’eau. 2 chambres possèdent une baie vitrée et terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le parc.
Pièce de 15 m2 avec sauna et douche (à rénover)
Pièce de 15 m2 avec baignoire Balnéo
Grande salle de 50 m2 (idéal pour séminaire, réception, salle de sport, salle de soin,...)
Sous sol complet avec cave à vin de 14 m2 et atelier de 18 m2
🏠 Dépendance aménageable selon vos projets dont 2 garages 20 et 25 m2 + étages; un fort potentiel d’aménagement de gîtes.
🌳 Parc paysager et terrain généreux, avec espace arboré mais aussi un verger
☀️ Luminosité exceptionnelle dans cette maison avec les nombreuses baies vitrées
🚗 Nombreux stationnements et garages
💼 Idéal profession libérale, gîte ou maison familiale
❤️ Environnement privilégié et sans vis-à-vis
Une visite vous permettra de découvrir toute l’âme et le potentiel exceptionnel de cette demeure de caractère. ✨
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface315 m²
- Séjour93 m²
- Surface balcon20 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces10
- Chambres6
- Salle de bains3
- Salle d'eau3
- WC3
- CuisineEquipée/Indépendante
- CaveOui
- Balcon2
- Terrain8 567 m²
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationBerlaimont 59145
- Taxe foncière2 183 € /an
- Référence2713
Détail des pièces
- Hall d'entrée17 m²
- Pièce à vivre93 m²
- Cuisine15 m²
- Palier9 m²
- Chambre avec Salle de bain20 m²
- Chambre avec salle d'eau18 m²
- Chambre avec Salle d'eau18 m²
- Chambre 15 m²
- Salle de Bain10 m²
- Pièce Sauna15 m²
- Pièce avec Baignoire15 m²
- Grande salle 50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 12430.00 et 16890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928706720 • RCP Allianz
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