Maison indivduelle à Maubeuge

EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER

 Et si on parlait, coup de cœur ?
 MAUBEUGE, en impasse
 189.000 € Honoraires de négociations inclus
 
 Située dans une impasse au calme, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 95 m², baignée de lumière et au style moderne qui ne laisse pas indifférent

 Dès l’entrée, vous serez séduits par un superbe séjour entièrement ouvert, avec cuisine intégrée, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau d’un WC et d’un cellier.

 À l’étage : 2 chambres (une grande et une plus petite, idéale enfant ou bureau, dressing)   Une salle de bains  

 Côté confort :
 Chauffage électrique via chaudière (plancher chauffant au RDC + radiateurs à l’étage) + magnifique feu à bois ouvert et suspendu pour une ambiance chaleureuse  
 Double vitrage PVC avec volets électriques  
 Tout à l’égout ok  
 Électricité différentiels et disjoncteurs
 Toiture en ardoise
 
 À l’extérieur :
Terrain agréable  
Place de parking privative  
 DPE : C  
 Taxe foncière : 1200 €  

 Une maison lumineuse, moderne et au calme… un vrai coup de cœur à visiter sans tarder ! Contactez-moi en message privé pour plus d’informations ou organiser une visite.
 
 DPE : C / GES : B (179/7)
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2210€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)Date des diagnostics : 17/04/2026