- Surface63 m²
- Pièces4
- Terrain104 m²
- LocalisationBruay-sur-l'Escaut 59860
- Chambres2
Petite maison
89 000 €
Les points forts
- Idéal investisseur ou primo accédant
Descriptif du bien
Petite maison à BRUAY SUR L ESCAUT
EXCLUSIVITÉ Philippe GEIRNAERT NIDÉAL IMMOBILIER , Idéal PRIMO ACCEDANT
Cette maison peut également convenir à un investisseur. Valeur locative de 650 €/mois
89 000 € Honoraires de négociation inclus
Infos et visites au 06.74.58.75.50
ce bien en vidéo ici :
Cette maison de 63 m2 sur un terrain de 104 m2
comprenant au rez-de-chaussée :
Une pièces de vie lumineuse avec puits de lumière et baie vitrée donnant sur un petit jardin cocon
Une cuisine avec puits de lumière également
Une salle de douche avec toilettes
Au 1er étage :
2 chambres dont une passante vers le grenier
Les ➕ :
un garage transformé en accès entrée- buanderie sur le devant
une terrasse couverte en enfilade donnant accès à l'entrée de la maison
une Salle d'eau remise à neuf et cumulus récent
une belle rénovation avec des murs blancs rendant la maison lumineuse
Équipements :
cuisine aménagée avec placards de rangements, sans électroménager
Chauffage électrique
Taxe foncière : 700 € / an
DPE : D (222 kWhEP/m2.an)
GES : B (8 Kg CO2/m2.an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1300 € à 1800 €/an
Année de référence des coûts de l’énergie 2026
À VOS VISITES !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface63 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Terrain104 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBruay-sur-l'Escaut 59860
- Taxe foncière700 € /an
- Référence2625
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928706720 • RCP Allianz
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