Maison à vendre, 4 pièces - Marpent 59164

*** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER ***
*** Plain-pied de 104m² dans impasse + terrain à bâtir ***

- Sas d'accueil, séjour lumineux de 46m² avec cuisine ouverte. 3 chambres, wc, buanderie, salle de bains
- Grand garage de 43m² avec porte motorisée + remise de 20m².
- Chauffage gaz de ville (chaudière récente), menuiseries PVC double vitrage, tout-à-l'égout ok, toiture bac acier panneau sandwich.
- À prévoir : amélioration de l'électricité + salle de bains (pièce de 12m² prête à être terminée)
- Jardin clôturé sans vis-à-vis.
- Terrain à bâtir de 538m² inclus (valeur environ 30 000 euros).

> DPE E (282)
> GES F (66)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1564 et 1950 €.
DPE réalisé en 2019 avant changement de chaudière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr

À VOS VISITES !

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1026) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.