Maison à vendre, 5 pièces - Aulnoye-Aymeries 59620
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  • Surface110 m²
  • Pièces5
  • Terrain1 375 m²
  • LocalisationAulnoye-Aymeries 59620
  • Chambres3
  • ExpositionSud

Maison à vendre, 5 pièces - Aulnoye-Aymeries 59620

267 000

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Maison à vendre, 5 pièces - Aulnoye-Aymeries 59620

Descriptif du bien

*** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER ***
** Magnifique pavillon de 2005 de 110m² habitables dans quartier calme, tout confort **

** Au rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant cuisine équipée de marque Schmidt et superbe séjour très lumineux de 41m²
** À l'étage : grand palier desservant 3 chambres mansardées allant de 9 à 12,5m² habitables. Salle d'eau rénovée en 2022
** WC en rez-de-chaussée et à l'étage. Tout-à-l'égout ok
** Double garage de 33m² avec accès directs vers maison et terrasse. Portes motorisées et parking privatif plusieurs voitures
** Jardin clôturé sur parcelle de 1375m² (portail motorisé de 2022) avec terrasse exposée plein Sud + terrain de pétanque et chalet
** Chauffage via poêle à pellets et radiateurs électriques
** Adoucisseur, aspirateur central, VMC...
** TF : 1100 €

> DPE D : 217
> GES B : 7
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1730 et 2380 €.Prix moyen de l'énergie indexées au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr

À VOS VISITES !

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1060) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeur.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés, Electrique
  • Piscine
    Non
  • Surface
    110 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2005
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 375 m²
  • Localisation
    Aulnoye-Aymeries 59620
  • Taxe foncière
    1 100 € /an
  • Référence
    1060

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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