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- Surface133.33 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- LocalisationBoussois 59168
- Chambres3
Maison + local commercial indépendant : une opportunité rare à Boussois !
86 000 €
Les points forts
- Local commercial en +
Descriptif du bien
Située sur la commune de Boussois, cette maison semi-individuelle de 133 m² avec local commercial indépendant de 26 m² représente une opportunité idéale pour allier projet professionnel et vie de famille… ou pour réaliser un investissement stratégique.
Un véritable atout : le local commercial indépendant
Le bien dispose d’un magasin de 26 m² avec entrée et compteur électrique indépendant, offrant de nombreuses possibilités :
- Profession libérale (infirmier(e), kinésithérapeute, sophrologue, ostéopathe…)
- Activité indépendante (esthéticienne, coiffeur à domicile, prothésiste ongulaire…)
- Bureau pour artisan, auto-entrepreneur, télétravail
- Cabinet de consultation
- Possibilité de mise en location pour générer un revenu complémentaire
Un excellent moyen de travailler à domicile tout en conservant une séparation claire entre vie privée et activité professionnelle.
La maison – 133 m² habitables
Elle se compose de :
Honoraires de négociation inclus.
Un véritable atout : le local commercial indépendant
Le bien dispose d’un magasin de 26 m² avec entrée et compteur électrique indépendant, offrant de nombreuses possibilités :
- Profession libérale (infirmier(e), kinésithérapeute, sophrologue, ostéopathe…)
- Activité indépendante (esthéticienne, coiffeur à domicile, prothésiste ongulaire…)
- Bureau pour artisan, auto-entrepreneur, télétravail
- Cabinet de consultation
- Possibilité de mise en location pour générer un revenu complémentaire
Un excellent moyen de travailler à domicile tout en conservant une séparation claire entre vie privée et activité professionnelle.
La maison – 133 m² habitables
Elle se compose de :
- Une vaste entrée
- Un séjour lumineux de 33 m²
- Une cuisine
- Un cellier
- À l’étage : 3 chambres, dont une avec douche
- Une salle de bains (finitions murs et plafonds à prévoir)
- Un grenier
- Un terrain avec remise
- Chauffage gaz
- Toiture rénovée en 2021
- Menuiseries PVC double vitrage dans toute la maison
- Taxe foncière : 1 154 €
- DPE : E
- Audit énergétique disponible
Honoraires de négociation inclus.
Caractéristiques techniques
- Surface133.33 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- LocalisationBoussois 59168
- Référence2406
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898731666 • RCP SERENIS
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