


- Surface136 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- LocalisationMaresches 59990
- Chambres3
Maison Type Longère
259 000 €
Descriptif du bien
Jolie Maison type Longère individuelle et semi plain-pied à Maresches
NOUVEAUTE NIDEAL IMMOBILIER
Dans le joli village de Maresches, juste à côté de Préseau et de Villers-Pol, Venez découvrir cette Longère authentique de 136 m2 sur un terrain de 763 m2
Typiquement, nous retrouvons un portail qui présente une Maison perpendiculaire à la route et en L avec un accès au Garage.
Comme toutes les longères plusieurs entrée donnent sur la maison, entrée principale et accès direct à la cuisine
Poutres apparentes et plafonds voutés briques
Au Rez de chaussée, on trouve donc un Salon, une salle à manger , une grande cuisine, une salle de bain et une grande chambre de 20 m2 avec Baie vitrée sur le jardin arboré
A l'étage, 2 chambres séparées par une mezzanine
Le jardin dispose de 2 pruniers, un amandier et un grand cerisier
Un grand Box avec dalle béton et électricité peut servir d'atelier
Une Grande terrasse avec Pergola
Le tout donne sur la campagne
Equipement :
* Chaudière à condensation de 10 ans
* Menuiseries extérieures double vitrage en bois et PVC imitation bois. Tous les volets sont en PVC imitation bois
* Isolation en polystyrène de 60 derrière un épais mur de briques
* Toiture changée en 1998 , pas d'amiante
* 1 Puit avec pompe et robinet extérieur
* une cuve de réserve d'eau enterrée avec pompe de relevage pour alimenter cuisine et toilettes
* un grand garage de plus de 20 m2 plus des places de stationnements devant le Garage
Alors si vous aimez le charme de l'ancien et que vous recherchez une individuelle en semi plain pied, Venez vite visitez !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface136 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1896
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMaresches 59990
- Taxe foncière1 000 € /an
- Référence1860



Détail des pièces
- Salon22 m²
- Salle à manger22 m²
- Cuisine25 m²
- Arrière cuisine3.50 m²
- Salle de bain7 m²
- Chambre 120 m²
- Mezzanine10 m²
- Chambre 210 m²
- Chambre 310 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2679.00 € et 3625.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928 706 720 • RCP Allianz

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