- Surface115 m²
- Pièces5
- LocalisationMaubeuge 59600
Local commercial sans travaux
107 000 €
Les points forts
- La qualité de la rénovation
- Le coeur de ville
- Le potentiel
- Le rez de chaussée
- Les parking aux alentours
Descriptif du bien
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR VOTRE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE.
À vendre, local commercial indépendant en coeur de ville de MAUBEUGE.
Idéalement situé, ce local a profité d'une excellente rénovation, il est en excellent état général.
Son entrée dessert un bureau d'accueil ou de secrétariat, une grande salle d'attente et son bureau principal est accessible par deux entrées distinctives.
Vous avez également une seconde pièce qui est attenante au bureau principal, une salle d'eau et des WC. Un pour votre clientèle ou patientèle et un second privatif.
Bénéficiez d'un grand sous sol de plus de 35m2 pour du stockage ou pour une pièce de repos.
Point de vue des équipements:
- Le chauffage est électrique avec des radiateurs programmables.
- Les volets sont motorisés.
- VMC
Il y a des places de parkings public devant le local ainsi que du stationnement tout autour.
Vous avez une activité et vous souhaitez être propriétaire de votre local, voici une belle opportunité qui s'offre à vous.
Contactez moi pour plus d'informations.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface115 m²
- Pièces5
- LocalisationMaubeuge 59600
- Référence627
Détail des pièces
- Entrée7,50 m²
- Secretariat11,50 m²
- Salle d'attente18,08 m²
- WC public2,05 m²
- Bureau 122,84 m²
- Bureau 2 ou piece attenante13,50 m²
- Salle d'eau 3,27 m²
- WC privé1,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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