- Surface128 m²
- Pièces5
- Terrain1 461 m²
- LocalisationPont-sur-Sambre 59138
- Chambres3
- ExpositionSud
maison individuelle de 128m², 3 chambres
200 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER
Maison de 128 m² habitables, 3 chambres
Bâtie sur 1461 m²
Secteur calme et très recherché
PONT SUR SAMBRE (en impasse)
200.000 € HNI
📲 Infos et visites au 06.64.80.83.81
Visite Virtuelle : https://tour.giraffe360.com/f5f6c459e7144329bac2b85906896021/
Comprenant au RDC :
Entrée
Séjour de 40 m²
Cuisine équipée
Salle de douches
WC
Cellier
à l'étage : 3 chambres
Mezzanine
Jardin exposé SUD
Cave
Dépendances
Équipements:
- Clim réversible 2021
- 2 Poêles au pellet
- Menuiseries en double vitrage PVC
- Toiture en Ardoise
- Tout à l’égout
- Électricité refait en 2020
Taxe foncière de 2023: 780€/an.
DPE de 2024:
DPE : D (235 kWhEP/m2.an)
GES : B (7 Kg CO2/m2.an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1710€ à 2380€/an
Année de référence des coûts de l’énergie 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr
À VOS VISITES !
-----------------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DECOBERT agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 984)- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface128 m²
- Séjour25 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Terrain1 461 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPont-sur-Sambre 59138
- Référence984
Détail des pièces
- Entrée6,4 m²
- Salle à manger25 m²
- Salon15 m²
- cuisine21 m²
- Salle d'eau6 m²
- Chambre13,4 m²
- Chambre15,70 m²
- Chambre13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
votre bonheur ?
Inscrivez-vous dans notre fichier acquéreur afin de ne pas rater les futures pépites