- Surface115 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- LocalisationSebourg 59990
- Chambres3
Longère rénovée
249 000 €
Les points forts
- Type de maison recherchée
- Belle rénovation
Descriptif du bien
📍 SEBOURG 📍
Maison type Longère de 114 m2 avec Jardin et grand parking devant la maison
La maison se situe sur une parcelle avec une grande grange aménagée. Cette grange est louée actuellement mais peut être en vente avec la maison (Pour connaître le prix de l'ensemble immobilier me contacter)
🔑 249 000 € 🔑
Honoraires de négociation inclus
📲 Infos et visites au 06.74.58.75.50
🎬 ce bien en vidéo ici : https://youtu.be/3KPCZSqv6FQ?si=r045QQSIiD8Ug1Li
💙 NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER💙
🏡 Maison fermette de 5 pièces très bien rénovée
Grand carrelage Gris anthracite , tous les murs en blanc, Grande cuisine équipée avec ilot central
comprenant Au Rez de chaussée :
➡️ une grande pièce à vivre lumineuse,
➡️ une grande cuisine récente laquée blanc ,
➡️ une Salle d'eau neuve et un WC séparé
➡️ Un accès cave voutée idéale cave à vins
➡️ buanderie chaufferie avec placards
➡️ Escalier en bois apparent dans le séjour
Au 1er étage :
➡️ Un palier avec dressing
➡️ 3 belles chambres avec poutres apparentes dont une traversante
A l'extérieur :
➡️ Une terrasse Dalle béton donne sur un jardin vue campagne de 210 m2
➡️ Un grand parking bitumé devant la maison - Pas de garage
🔝Equipement :
✅ Chauffage au Gaz avec Cumulus ,
✅ Chaudière de 2013, Radiateur sèche serviette
✅ Electricité aux normes
✅ Volet électrique dans la pièce à vivre
✅ Fibre
💶 Taxe foncière : 825 € / an
✔️DPE : E ( 320kWhEP/m2.an)
✔️GES : E(63Kg CO2/m2.an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2423 € à 3219 €/an
Année de référence des coûts de l’énergie 2021
Une bonne affaire sur Sebourg.
À VOS VISITES !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface115 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1890
- État intérieurEn bon état
- VueCampagne
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSebourg 59990
- Taxe foncière800 € /an
- Référence2396
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2423.00 et 3279.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928706720 • RCP Allianz
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