Maison à vendre, 6 pièces - Hargnies 59138

*** EXCLUSIVITÉ PARTAGÉE NIDÉAL IMMOBILIER ***
*** Maison individuelle de 110m² dans village prisée proche frontière ***

- AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée sur grand séjour lumineux et cuisine ouverte avec accès terrasse.
Salle de bains avec douche et baignoire.
WC indépendants.
Buanderie / chaufferie.

- À L'ÉTAGE :
Palier desservant 4 chambres de 9 à 15m².

- EN EXTÉRIEUR :
Terrasse sous pergola.
Jardin à taille humaine.
Remise.
2 Garages.
 Place de parking privative.

- ASPECTS TECHNIQUES :
Chauffage gaz de ville.
Menuiseries PVC double vitrage.
Tout-à-l’égout ok.
Toiture ardoises synthétiques.
Électricité ok.

>> DPE: D (218)
>> GES : C (28)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 970 et 2 720 €.
Référence des coûts de 2021.
DPE du 19/06/2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr

À VOS VISITES !

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2769) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.