Maison à Sepmeries

  NOUVEAUTÉ NIDEAL IMMOBILIER
Sabine Derensy Nidéal Immobilier Le Quesnoy vous propose une jolie maison à vendre à Sepmeriesqui a bénéficié d'une belle rénovation dans un quartier calme, un véritable cocon.
 Prix : 197000€
Honoraires de négociation inclus
Cette maison de 120 m2 habitables sur un terrain de 500m² se situe dans une rue calme de la campagne,entre Le Quesnoy et Valenciennes
Ce bien 1920 en vidéo sur notre chaîne Youtube
Nidéal Immobilier Avesnois :
https://youtu.be/4Jpu4Keo0x8
 ESPACES DE VIE RDC :
  Un grand hall d' entrée spacieux et pratique pour un dressing chaussures et manteaux
  Un salon/séjour spacieux et lumineux avec son ouverture sur la cuisine mur brique
 une belle cuisine avec belle vue sur le jardin et la terrasse
 La baie vitrée de la cuisine présente une belle terrasse carrelée de 20 m2, un jardin arboré de 500 m² avec plusieurs dépendances pour le stockage .
 Une salle de bain avec baignoire et double vasque
 Une cave accessible dans le salon par système d'anciennes trappes

À l' étage
 4 belle chambres lumineuses au charme du bois et de la brique ancienne


 LES ATOUTS :
 Une maison saine et entretenue
 Un carrelage neuf, le charme de la brique et des poutres anciennes au rez de chaussée
 Une grande cuisine familiale
 4 chambres

LES ÉQUIPEMENTS
 Poêle à pellet récent dans le salon
 Fenêtres PVC Double vitrage
 Chauffage au gaz, chauffe eau récent dans la salle de bain


DPE : D (193 kWhEP/m2.an)
GES : B ( 9Kg CO2/m2.an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 307€ à 1 769 €/an
Année de référence des coûts de l’énergie 2021

 INFOS ET VISITE
 06 86 45 58 97
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine DERENSY agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2238).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.