Sous compromis
+ de photos
- Surface148.03 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain161 m²
- LocalisationSommières 30250
- Chambres4
- ExpositionEst-Ouest
Charmante maison de village entièrement rénovée
Sous compromis
Les points forts
- Caractère
- Charme de l'ancien avec du moderne
- Nombre de Chambre
- Volumes
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ – Maison de village rénovée avec piscine, cour et garage
Julie Ricci vous présente en exclusivité cette superbe maison de village entièrement rénovée, où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement au confort du moderne.
Les atouts principaux :
Le séjour exceptionnel, spacieux et baigné de lumière, offre un cadre de vie idéal pour recevoir famille et amis.
Côté nuit, la maison dispose de 4 belles chambres, ainsi que des espaces complémentaires (bureau, dégagements…) permettant de s’adapter à tous vos projets de vie.
À l’extérieur, profitez d’une cour agréable, véritable cocon à l’abri des regards, agrémentée d’une piscine pour vos moments de détente.
Entièrement rénovée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Un bien rare, idéal pour les amoureux de l’authenticité souhaitant bénéficier de prestations modernes.
📞 Contactez Julie Ricci dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur !
Prix : 365 000€ FAI
-------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2594 ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie Ricci vous présente en exclusivité cette superbe maison de village entièrement rénovée, où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement au confort du moderne.
Les atouts principaux :
- Surface habitable mesurée : 148,03 m²
Surfaces complémentaires / utiles : environ 51,5 m²
Surface totale au sol et espaces utiles : environ 199,5 m² - Cour privative de 65 m² avec piscine
- Garage
- Maison sur 3 niveaux
- 7 pièces dont 4 chambres
Le séjour exceptionnel, spacieux et baigné de lumière, offre un cadre de vie idéal pour recevoir famille et amis.
Côté nuit, la maison dispose de 4 belles chambres, ainsi que des espaces complémentaires (bureau, dégagements…) permettant de s’adapter à tous vos projets de vie.
À l’extérieur, profitez d’une cour agréable, véritable cocon à l’abri des regards, agrémentée d’une piscine pour vos moments de détente.
Entièrement rénovée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Un bien rare, idéal pour les amoureux de l’authenticité souhaitant bénéficier de prestations modernes.
📞 Contactez Julie Ricci dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur !
Prix : 365 000€ FAI
-------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2594 ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- Surface148.03 m²
- Séjour54 m²
- Surface balcon10 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscineChlore
- Terrain161 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSommières 30250
- Référence2594
Détail des pièces
- Entrée escalier3.3 m²
- Séjour dont 4.86 surfaces non comptabilisées dans la surface habitable58 m²
- Buanderie9 m²
- WC1.4 m²
- Palier2.27 m²
- Bureau17.04 m²
- Chambre 19.98 m²
- WC1.2 m²
- Dégagement dont 1.15 surfaces non comptabilisées dans la surface habitable5.5 m²
- Chambre 218.96 m²
- Salle de bain dont 0.32 surfaces non comptabilisées dans la surface habitable9.95 m²
- Palier2.5 m²
- Palier dont 5.10 surfaces non comptabilisées dans la surface habitable et placard 2.6612.66 m²
- Chambre 3 dont 9.50 surfaces non comptabilisées dans la surface habitable14.5 m²
- Chambre 4 dont 12.50 surfaces non comptabilisées dans la surface habitable19 m²
- Placard sous rampant surfaces non comptabilisées dans la surface habitable11.14 m²
- Cage escalier surfaces non comptabilisées dans la surface habitable3.12 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2190.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 509 011 425 • RCP 127124335
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
votre bonheur ?
Inscrivez-vous dans notre fichier acquéreur afin de ne pas rater les futures pépites