- Surface145 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain1 342 m²
- LocalisationWargnies-le-Petit 59144
- Chambres4
Maison individuelle semi plain-pied
299 000 €
Les points forts
- Une vue bois et campagne
- Une chambre et salle de bain en Rez de chaussée
- Un sous sol cmplet avec 2 grands garages
- 4 Chambres
Descriptif du bien
Une jolie MAISON INDIVIDUELLE SEMI PLAIN-PIED dans le joli village de WARGNIES LE PETIT
Cette maison des années 70 d'une surface habitable de 145 m2 sur un terrain de 1 362 m2 offre une jolie vue sur la forêt
Ce semi plain pied est au prix de 299 000 € honoraires de négociation inclus
RDC :
un petit couloir dessert à droite un grand salon séjour en L et une cuisine équipée ouverte
A gauche, une suite parentale avec salle d'eau
un WC indépendant
ETAGE :
Une mezzanine de 10 m2 distribue 4 Chambres et une SDB refaite à neuf
un second WC indépendant
Un GRAND SOUS SOL :
2 Grands garages et un atelier de 50 m2
LES EQUIPEMENTS :
* 2 récupérateurs d'eau de pluie
* des panneaux photovoltaïques donnant directement de l'électricité pour le sous sol
* un poêle à pellets
* 1 adoucisseur * Chauffage au Gaz et Cumulus au gaz également
* menuiseries extérieures en PVC double vitrage imitation bois
Produit rare sur le secteur avec une suite parentale en Rez de Chaussée
* Taxe foncière : 1 200 € / an
DPE :C (117 kWhEP/m2.an)
GES : A (4 Kg CO2/m2.an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 530 € à 2 121 €/an
Année de référence des coûts de l’énergie 2021
À VOS VISITES ! 06.74.58.75.50.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface145 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueCampagne
- Stationnement intérieur6
- Terrain1 342 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationWargnies-le-Petit 59144
- Taxe foncière1 200 € /an
- Référence2869
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928706720 • RCP Allianz
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