- Surface70 m²
- Pièces3
- LocalisationMontpezat 30730
- Chambres2
- ExpositionNord-Ouest
Ancienne maison de village
110 000 €
Les points forts
- Pierre
- Potentiel alliant avec le charme de l'ancien
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ ! Julie Ricci Royer vous fait découvrir une nouveauté située non loin de Sommières, à seulement quelques minutes !
Ancienne maison de village d’environ 70 m², élevée en R+2. Elle se compose au R+1 d’un séjour et d’une cuisine indépendante ouvrant sur un agréable petit balcon offrant une magnifique vue sur le Pic Saint-Loup. Au R+2, vous trouverez deux chambres.
Au rez-de-chaussée, un garage de 23 m² (uniquement destiné au stockage et aux vélos) ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. À noter : la toiture a récemment été refaite, constituant un atout majeur pour ce bien.
N'attendez pas pour me contacter 06 22 02 97 61 !
Prix 110 000€ FAI
DPE : F GES : C
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2781) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois
- Surface70 m²
- Surface au sol45 m²
- Séjour23 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée
- ExpositionNord-Ouest
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationMontpezat 30730
- Référence2781
Détail des pièces
- Salle d'eau4 m²
- Salle à manger23 m²
- Cuisine avec balcon10,40 m²
- Chambre 114,8 m²
- Chambre 216 m²
- Garage23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 509 011 425 • RCP 127124335
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