




- Surface67.72 m²
- Pièces4
- LocalisationAujargues 30250
- Chambres2
Maison de village pleine de charme
149 000 €
Les points forts
- Cachet
- Pierre
- Rareté
Descriptif du bien
Charmante maison de 68 m² environ, pleine de caractère.
Située au cœur du village, découvrez cette adorable maison R+1 d’environ 62 m², pleine d’authenticité et de charme. Une ancienne maison de caractère qui séduit immédiatement par ses voûtes, ses pierres apparentes et son ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une pièce de vie accueillante, une cuisine, et une salle à manger conviviale. Puis à l’étage (R+1) : Deux chambres, idéales pour une jeune famille, un couple ou un premier achat, et une salle d’eau avec WC.
En plus : un jardin non attenant de 60 m², parfait pour profiter des beaux jours, jardiner, recevoir ou créer un coin détente au calme.
Cette maison est le parfait équilibre entre charme d’antan et confort du quotidien.
Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
À visiter sans tarder !
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2172 ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesBois
- Surface67.72 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- VueRue
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAujargues 30250
- Taxe foncière318 € /an
- Référence2172



Détail des pièces
- Séjour15,12 m²
- Cuisine10,70 m²
- Salle à manger13,58 m²
- Chambre 116,40 m²
- Chambre 28 m²
- Salle d'eau avec WC3,91 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1398.00 et 1892.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 389012824 • RCP VD 7.000.002

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