




- Surface107.58 m²
- Pièces4
- Terrain50 m²
- LocalisationCalvisson 30420
- Chambres3
- ExpositionSud
Maison de village de caractère T4 avec Terrasse, cour et dépendance
250 000 €
Les points forts
- Extérieur clos, terrasse, dépendance
- Toiture neuve
- Rénové
Descriptif du bien
Dans le centre du village de Calvisson,
Grande et lumineuse maison de village de caractère T4 de 107,78 m² utiles dont 91,23 m2 carrez.
Par un porche d'entrée, vous accédez à une jolie cour de 30 m2 environ close de murs , sans vis à vis, puis une cave / chaufferie et petite remise ouverte .
Par un escalier extérieur, vous accéder à une grande terrasse de 14,7 m2, puis une pièce de vie traversante comprenant cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un wc.
A l'étage supérieur, 3 belles chambres, salle d'eau avec wc et un grenier .
Poutrage apparent, carreaux ciments et barres de Montpellier, tomettes..
Un extérieur sans vis-à-vis et ensoleillé.
Soumis au statut de la copropriété - pas de procédure en cours
Copropriétéde 3 lots sans charge
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- Surface107.58 m²
- Séjour30 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveOui
- Terrain50 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCalvisson 30420
- Taxe foncière900 € /an
- Référence389



Détail des pièces
- cuisine aménagée14.86 m²
- Séjour19.52 m²
- toilettes1.09 m²
- Salle d'au + WC4.37 m²
- chambre 19.10 m²
- chambre 215.9 m²
- chambre 3 + utile 8.069.58 m²
- grenier mansardé dont 4,77 carrez12 m²
- remise sous terrasse13,5 m²
- chaufferie9,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 et 1510 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 389012824 • RCP VD 7.000.002 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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