Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Congénies 30111
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  • Surface66.46 m²
  • Pièces4
  • LocalisationCongénies 30111
  • Chambres3

maison de village 3 chambres

186 000 €

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Congénies 30111

Les points forts

  • 3 chambres, calme, isolation par l'extérieur

Descriptif du bien

Vous recherchez une maison de village  3 chambres ?
Je vous propose au cœur du village de Congénies,
cette charmante maison de village de 67 m² habitables environ qui se compose en  rez-de-chaussée  d'une pièce de vie cuisine équipée / salon avec 2 portes vitrées donnant vers l'extérieur, une salle d'eau avec wc.
puis à l'étage, de 3 chambres dont une avec mezzanine.
Chaleureuse avec sa pierre apparente, son escalier en bois, son confort thermique grâce notamment à une isolation par l'extérieur.
Coté prestations : double vitrage, chauffage central gaz de ville, isolation par l'extérieur.
Idéal primo accédant, investissement locatif

Congénies se situe à moins de 10 mn de Vergèze, 12 mn du péage de l'autoroute de Gallargues le Montueux,25 mn de Nîmes, 35 mn de Montpellier

-------
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne HAGENAUER, agissant en tant qu’agent commercial indépendant, immatriculée au RSAC sous le n° 389 012 824, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER, au capital de 7 500 € – 28 route de Saussines, 30250 Sommières – SIRET 910 547 124 00016 – TVA FR 379 105 47 124 – Carte professionnelle CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes. (Réf. 3123)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    66.46 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Congénies 30111
  • Taxe foncière
    750 € /an
  • Référence
    3123

Détail des pièces

  • séjour - cuisine
    31 m²
  • chambre 1 + fenêtre et velux
    8.5 m²
  • chambre 2 (ancienne terrasse)
    12.2 m²
  • dégagement
    m²
  • chambre 3 + mezzanine
    9.22 m²
  • salle d'eau et wc
    m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 389012824 • RCP VD 7.000.002

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