




- Surface66.46 m²
- Pièces4
- LocalisationCongénies 30111
- Chambres3
maison de village 3 chambres
186 000 €
Les points forts
- 3 chambres, calme, isolation par l'extérieur
Descriptif du bien
Vous recherchez une maison de village 3 chambres ?
Je vous propose au cœur du village de Congénies,
cette charmante maison de village de 67 m² habitables environ qui se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie cuisine équipée / salon avec 2 portes vitrées donnant vers l'extérieur, une salle d'eau avec wc.
puis à l'étage, de 3 chambres dont une avec mezzanine.
Chaleureuse avec sa pierre apparente, son escalier en bois, son confort thermique grâce notamment à une isolation par l'extérieur.
Coté prestations : double vitrage, chauffage central gaz de ville, isolation par l'extérieur.
Idéal primo accédant, investissement locatif
Congénies se situe à moins de 10 mn de Vergèze, 12 mn du péage de l'autoroute de Gallargues le Montueux,25 mn de Nîmes, 35 mn de Montpellier
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne HAGENAUER, agissant en tant qu’agent commercial indépendant, immatriculée au RSAC sous le n° 389 012 824, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER, au capital de 7 500 € – 28 route de Saussines, 30250 Sommières – SIRET 910 547 124 00016 – TVA FR 379 105 47 124 – Carte professionnelle CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes. (Réf. 3123)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface66.46 m²
- Séjour31 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCongénies 30111
- Taxe foncière750 € /an
- Référence3123



Détail des pièces
- séjour - cuisine31 m²
- chambre 1 + fenêtre et velux8.5 m²
- chambre 2 (ancienne terrasse)12.2 m²
- dégagement m²
- chambre 3 + mezzanine9.22 m²
- salle d'eau et wc m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 389012824 • RCP VD 7.000.002

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