Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Maubeuge 59600
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  • Surface87 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain798 m²
  • LocalisationMaubeuge 59600
  • Chambres2
  • ExpositionNord

INDIVIDUELLE

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Maubeuge 59600

Descriptif du bien

 EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER
 idéal première acquisition

 Maison Individuelle de 87m2 habitables
 Bâtie sur 798 m2 de terrain

 MAUBEUGE (entre route de Mons et Valenciennes)
 117.000€ Honoraires de négociation inclus
 Infos et visites : 06.59.69.98.73

Au rdc :
- Séjour de 28 m2, cuisine de 16 m2, salle de bains, wc, buanderie, chaufferie

Au 1er étage :
- 2 chambres passantes de 10 et 14 m2
- petit grenier de stockage

Les éléments techniques :
- Chauffage central GAZ de ville (chaudière de  2009 avec production d’eau chaude)
- Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants manuels
- Tout à l'égout avec station de relevage
- fibre optique ok

_ Grand jardin entièrement clos
_ Cave

Taxe foncière : 785€ / an

 À SAVOIR :

 - petits travaux de finitions à prévoir ( encadrement de fenêtres, enduits, ponçage, pentures, …)

DPE : D (229)
GES : D (49)

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    87 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord
  • Stationnement intérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    798 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Maubeuge 59600
  • Référence
    757

Détail des pièces

  • SEJOUR
    28 m²
  • CUISINE
    16 m²
  • BUANDERIE
    2,45 m²
  • WC
    1,12 m²
  • SALLE DE BAIN
    9,24 m²
  • SAS
    5,05 m²
  • CHB 1
    10 m²
  • CHB 2
    14 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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