Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Sommières 30250
Sous compromis
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Sommières 30250
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  • Surface140 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • LocalisationSommières 30250
  • Chambres3
  • ExpositionSud

Maison de village avec beaucoup de charme

270 000

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Sommières 30250

Les points forts

  • Volume pièce de vie
  • Charme de l'ancien
  • Grand garage
  • Dépendance

Descriptif du bien

A 12 min au Nord de Sommières, au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette jolie maison de village ensoleillée, rénovée avec goût alliant le charme de l'ancien et le cocooning.
Cette maison compte une habitation de 113 m² environ en R+1, comprenant une spacieuse pièce de vie de 56m² avec une cuisine équipée et aménagée, avec vue au Sud dégagée, et vue au Nord sur la petite cour intérieure de 17m².
Un couloir avec de nombreux rangements et petit coin bureau, dessert deux chambres de 12 et 14 m² donnant sur un joli patio de 11 m², un dressing avec rangement, une grande salle d'eau avec wc de 11m².
Au RDC, un portail automatisé donne accès au double garage de 56 m² avec de nombreuses petites caves, une cour intérieure de 17m² ainsi qu'une dépendance : une grande chambre de 30m², et une salle de bain/wc récemment rénovée avec goût.
Chauffage au fuel (chaudière Bosch), double vitrage, menuiserie bois, moustiquaires, hauteur sous plafond, parquet, poutres apparentes... Des prestations de charme pour les amoureux de l'ancien.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d’agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1007) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Fioul
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Surface
    140 m²
  • Séjour
    56 m²
  • Surface terrasse
    11 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Sommières 30250
  • Taxe foncière
    714 € /an
  • Référence
    1007

Détail des pièces

  • Garage
    56 m²
  • Cour intérieure
    17 m²
  • Chambre indépendante
    30 m²
  • Salle de bain wc
    10 m²
  • Caves diverses
    15 m²
  • Pièce de vie avec cuisine cheminée et clim
    56 m²
  • Couloir / dressing
    20 m²
  • Chambre 1
    12 m²
  • Chambre 2
    14 m²
  • Patio
    11 m²
  • Salle d'eau et wc
    11 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 15-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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