Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Villers-sur-le-Roule 27940
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Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Villers-sur-le-Roule 27940
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Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Villers-sur-le-Roule 27940
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  • Surface107 
  • Terrain960 
  • Pièces4
  • Chambres2
  • Salle de bains1
  • LocalisationVillers-sur-le-Roule 27940

Maison individuelle avec dépendances

274 000

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Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Villers-sur-le-Roule 27940

Les points forts

  • Village recherché
  • Ecoles primaires dans le village
  • A 5 minutes de la gare de Gaillon
  • A 10 minutes de l'AXE A13

Descriptif du bien

Amoureux de la pierre et de l'ancien, je vous propose de découvrir cette magnifique maison avec beaucoup de charme édifiée sur un terrain de 960 m² clos de murs et sans vis à vis. Dans un village recherché au calme, proche des commodités. A 5 minutes en voiture de la gare de Gaillon/Aubevoye et de l'AXE A13 Paris/Deauville.
Elle se compose comme suit :
Au RDC :Une entrée sur cuisine,
Un séjour de 21 m²,
Un salon de 18 m²,
Un dégagement ,
Une salle d'eau ,
Un WC indépendant ,
Une pièce,
A L'étage :
Un palier,
Un couloir desservant une salle de bains avec WC ,
2 chambres.
A L'extérieur :
Une dépendance de 42.70 m² ( pièces 8.74 m², 10.80 m², 1.33 m², 23.81 m² )
Une dépendance (petite maison) de 32 m².
Un abri bois, une cave à vins enterrée .
Un portail électrique.
Tout à l'égout.
Vous recherchez de l'ancien, cette maison est faite pour vous.
Prix de vente 274 000 Euros
Honoraires à charge vendeurs.

La présente annonce vous est proposée par Angélique Levert, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Evreux sous le numéro 80115718100018, exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7500 euros. 28 route de Saussines 30250 Sommières.
SIRET 910 547 124. Carte Pro CPI30022022000000014.
Délivrée par la CCI de Nimes. Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.






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Caractéristiques techniques

  • Référence
    167
  • Localisation
    Villers-sur-le-Roule 27940
  • Construction
    1920
  • Surface
    107 
  • Surface au sol
    126 
  • Séjour
    40 
  • Terrain
    960 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Aménagée
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    1200 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Cuisine
    14.24 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Salon
    18 m²
  • Dégagement
    9.54 m²
  • Une salle d'eau
    3.42 m²
  • WC indépendant
    1.39 m²
  • Pièce
  • Palier
    7.15 m²
  • Couloir
    12.64 m²
  • Salle de bains avec wc
    7.13 m²
  • Chambre 1
    12.16 m²
  • Chambre 2
    18.41 m²
  • Une dépendance
    42.70 m²
  • Une dépendance (petite maison)
    32 m²
  • Cave à vins enterrée
    12.05 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 167. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370 et 3260 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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