- Surface136 m²
- Pièces5
- Terrain20 m²
- LocalisationCalvisson 30420
- Chambres3
Jolie maison de village 3 chambres avec cour et terrasse
275 000 €
Les points forts
- caractère
- Cour et terrasse
- Beaux volumes
Descriptif du bien
A Calvisson, je vous propose en exclusivité cette charmante maison de village de caractère, offrant 136 m2 habitables environ.
En rez-de chaussée, un salon voûté en pierre ouvert sur une patio , une grande cuisine aménagée donnant accès à une jolie cour sans vis à vis, buanderie (ancienne cuve à vin ).
Aux niveaux supérieurs, 3 chambres, un grand salon avec cheminée monumentale, une belle salle d'eau puis wc séparé.
Un grenier pouvant être transformé en chambre.
Un accès à la terrasse avec son bbq à l'abri des regards.
Double vitrage, climatisation réversible à l'étage.
Rénovation soignée avec pierre et poutrage apparent, bares au sol, parquet en chêne, chauffage central, alarme.
Proche centre village et commodités
Une maison où il fait bon vivre, à deux pas des commerces et des 3 moulins.
Honoraires charge vendeurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Hagenauer, agissant sous le statut d' Agent commercial indépendant (EI) • RSAC 389012824 • RCP VD 7.000.002 • auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7500 € • SIRET 91054712400016 • TVA FR37910547124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes - Ref 805 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface136 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse11 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain20 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCalvisson 30420
- Taxe foncière1 350 € /an
- Référence805
Détail des pièces
- Séjour20 m²
- Cuisine18 m²
- Chambre sur terrasse9,7 m²
- Salon avec cheminée27 m²
- Salle d'eau7,2 m²
- Toilettes1,53 m²
- Chambre 2 / bureau avec grenier27 m²
- Chambre 318,8 m²
- Dépendance ancienne cuve à vin8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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